1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-8.1%
芦屋市
36.4万円/㎡
前年比-13.8%
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ラジュール芦屋
兵庫県芦屋市楠町
阪神本線 / 打出駅 徒歩6分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,694万円
48.0万円/㎡
1,940
4,443
6,946
9,449
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜6,946万円
37.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ラジュール芦屋
5,499万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 118.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,499万円 | 46.4万円 | 4階 | 118.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 6,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 143.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,250万円 | 52.7万円 | 4階 | 118.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,790万円 | 57.3万円 | 4階 | 118.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 50.8万円 | 5階 | 137.29㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ラジュール芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅6分 | 5,499万円 | 46.4万円 | 118.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルザ山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅13分 | 5,280万円 | 36.0万円 | 146.8㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/06 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/08 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,490万円 | 41.9万円 | 130.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,799万円 | 49.3万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/25 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 5,480万円 | 57.2万円 | 95.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/26 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 7,710万円 | 56.2万円 | 137.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 芦屋打出小槌アーバンライフ 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅12分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | セルヴェール芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅2分 | 4,980万円 | 36.0万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 5,280万円 | 46.5万円 | 113.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、芦屋市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は芦屋市の平均と比較して27.5%割高です。